業務内容について
住宅、庁舎、小学校、公園、果ては動物園のペリカン舎や本棚まで、これまで積み重ねた多種多様な設計の経験を活かし、自由な発想でその場所の魅力を存分に引き出した心地良い空間を提案いたします。
■建築の企画、計画、設計・監理
個人住宅、集合住宅、商業・文化・教育・福祉 各種施設
上記建物の増築、リフォーム等
■地域及び環境の企画、計画
まちづくり、公園・外構デザイン、サインのデザイン等
■手に触れるもののデザイン、設計
家具・インテリアデザイン等
■木造住宅の耐震診断及び耐震改修設計
木造住宅耐震診断（一般診断法、精密診断法）
耐震適合証明発行
仕事の流れについて
ここ数年でカジュアルな住宅雑誌が増えメディアでも設計事務所が取り上げられるようになりましたが、まだまだ一般の人にとっては得体の知れない存在のようです。どんな事をしてくれるところなのか、どのように設計を進めるのかを以下にまとめてみました。
■1 ご相談
まずはお気軽にお問い合わせ下さい。
日常生活のちょっとした不便さを改善したい、ちょっと何かを付け足したいという方も大歓迎です。
偵察がてら遊びに来て頂いても結構です。
ご希望や条件などをいろいろとお聞きかせ頂き、その場で書く簡単なスケッチや事例写真等でご相談に応じます。会話していく中で「にじ」のことも知って頂ければ幸いです。
お問い合わせ・ご相談につきましては、費用は発生いたしません。
■2 調査・企画業務契約
「にじ」により具体的な提案をしてもらいたい、と思われた方はここで調査・企画業務契約を締結させて頂きます。ここからはプレゼンテーションのための作業が発生しますので有料となります。
費用の目安としまして、企画のみの ①にじっこコース ②にじコース、
企画及び基本設計の ③女王・ヤマメコース ④幻の魚・イトウコース をご用意致しました。
詳しくは「設計料について」をご参照下さい。
■3 プレゼンテーション
作業量に応じたお時間を頂き、現地・周辺環境の調査及び関係官庁での調査（協議は含まず）を行った上で幾つかの可能性についてプレゼンテーションを行います。コースにもよりますが、提出物はA3のプレゼンシート（設計趣旨、平面図、立面図、断面図など）、建物模型もしくはパース等となります。
詳しくは「設計料について」をご参照下さい。
■4 設計・監理業務委託契約
プレゼンテーションの提案内容でご納得頂けた場合は、設計・監理業務委託契約を締結させて頂き、実際の設計作業に入ります。
≪委託契約に至らなかった際のお願い≫
当事務所がご提案した案にはこの時点で著作権が発生しております。他社へ持ち込む事はご遠慮下さいますようお願い申し上げます。
■5 基本設計
建物の基本的な大きさや仕様を決めるための設計です。
プレゼンテーションの内容を元に詳細な条件整理、関係機関との協議等を行い、より魅力的な建物になるよう提案を重ね具体化していきます。詳細はこちらをご参照下さい。
■6 実施設計
基本設計を元に、建物を作るために必要な実施設計図面を作成します。そして必要図面が揃った段階で建築確認申請を行い、建築許可を取得します。詳細はこちらをご参照下さい。
■7 見積り・施工業者選定
実施設計図面で複数の施工業者に見積りを依頼し、出来上がった見積り内容を検討・査定した上で打合せにより施工業者を選定いたします。
■8 工事監理
実施設計図面の通りに工事が行われているかを監理する業務です。
施工中に判明した改良点や工事が進んでから決定した方が良い内容などは、必ずご相談の上、より良い建物が完成するよう調整いたします。詳細はこちらをご参照下さい。
■9 竣工後のお付き合い
出来上がったので終わりという訳ではありません。
竣工後、不都合な点や新たなご要望が生じた場合はご連絡下さい。施工者と連携しアフターケアを行います。
設計料について
■調査・企画業務料
プレゼンテーションを行う際の費用です。新築住宅の場合の目安を以下に記しますが、計画の内容、規模にもよりますので具体的にはご相談下さい。
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コース名 |
費用 |
提出資料 |
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企 |
リーズナブルな |
3万円 | ○A3版のプレゼンシート （手書きの平面図、立面図もしくは断面図） |
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標準的な |
10万円 | ○A3版のプレゼンシート （設計趣旨、平面図、立面図、断面図） ○ボリューム模型（1/100） |
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企 |
より充実した内容の |
20万円 | ○A3版のプレゼンシート （設計趣旨、平面図、立面図、断面図） ○模型（1/100）もしくはパース ○概算見積書 |
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基本構想報告書レベルの |
30万円 | ○A3版のプレゼンシート （設計趣旨、平面図、立面図、断面図、 補足説明など） ○模型（1/100）もしくはパース ○工程表 ○概算見積書 ○その他特典あり |
■設計・監理委託料
基本設計、実施設計、工事監理を行う際の費用です。
木造住宅の新築の場合は総工費の約10％程度を目安※としてお考え下さい。
尚、前項の調査・企画業務で「企画・基本設計コース」を選択された方につきましては、その分を設計・監理委託料から差し引かせていただきます。
あくまで目安ですので、実際はご相談により決めさせて頂きます。
※設計・監理委託料には建築確認申請手数料、各検査手数料、測量、地盤調査、完成後の登記等に関わる費用は含まれておりません。
